九一设计出品
扫描关注网站建设微信公众账号

扫一扫微信二维码

项目介绍

[ 新圩优化网站费用(优化推广) ]

网站设计制造行业网站设计
案例标签
优化公司,抖音seo,网络推广公司,专业网站建设,百度优化
设计欣赏

新圩南部新城最新规划近日出炉!在惠州市住建局网站发布的《惠州市惠阳区新圩镇南部新城控制性详细规划》(草案)中,将新圩镇南部也是其核心部位定位为 “深惠门户、生态宜居新城” 。

新圩做为惠阳区最大的镇,也是环大亚湾新区乃至惠州唯一一个同时与深圳、东莞交界的乡镇,早在2011年深莞惠三市就已在龙岗坪地、惠阳新圩、东莞清溪三地交界处,成立了“坪新清”产业合作示范区。并引进物联网业、新能源电动汽车、生物医药、电子信息等一批高科技企业,成为服务深莞惠、辐射粤东的珠三角经济合作示范区。

★新圩南部新城在哪里?★

根据《惠州市惠阳区新圩镇南部新城控制性详细规划》(草案)(以下简称“《规划草案》”),新圩镇南部新城位于惠阳区新圩镇南部,毗邻深圳市龙岗区坪地国际低碳城,规划区东至深惠公路(G205)、西至新龙大道、南至镇域边界、北至清云路(规划)。地块位置优越,其南侧与深圳市龙岗区坪地街道接壤,距新圩镇中心3公里,距龙岗中心城20公里。

(图片来源于:惠州市住房和城乡规划建设局)

★新圩南部新城有多大?★

该片区域总用地面积约 450公顷 ,其中城市建设用地面积为396.90公顷,非建设用地的用地面积为52.33公顷。开发建设总量501.31万㎡,其中居住建筑总量370.95万平方米,规划人口规模约 8.5万人 。

★新圩南部新城规划定位★

《规划草案》中将其定位为 “深惠门户”, 发展低碳产业,打造成集居住、商业服务和低碳产业等功能于一体,配套设施完善的具有区域竞争力的 生态宜居新城 。

★新圩南部新城如何打造?★

从《规划草案》中看到,新圩南部新城将 以海绵城市的标准打造 ,居住和商业用地占总规划面积近5成。规划中对建设用地绿地率进行了下限规定,其中工业地块规划绿地率控制在15%至20%;新建居住区绿地率不低于30%,旧区改造绿地率不应低于25%。

片区将采用 新城开发和城市更新并举的建设模 式,主动承接深圳等周边区域的功能外溢,优化用地布局,完善公共服务设施。

(图片来源于:惠州市住房和城乡规划建设局)

★新圩南部新城有哪些生活配套?★

新圩镇南部新城内综合配套设施包括公共管理与 公共服务设施、公用设施以及交通设施 三大类。

在公共服务及配套设施方面,《规划草案》对片区社区服务与行政管理设施、文化设施、教育设施、体育设施、医疗设施、社会福利设施、商业服务业设施、公用设施等进行了详细规划。

教育、医疗、文体休闲方面,新圩镇南部新城规划了 幼儿园9所、九年一贯制学校4所、高中1所、职业技术学校1所 ;规划了 医院1所 、 门诊部2处、社区卫生服务中心5处 ;规划了综合 体育中心2处、文化活动中心2处 及若干绿地公园等场所,以满足居民的日常生活需求。

你最关心的交通配套↓↓↓

从《规划草案》中看到,新圩镇南部新城西侧的 新龙大道 为双向8车道,是惠州通往深圳的对外交通干道;东侧的 深惠公路 (G205)为双向6车道,自南向北穿过,是深圳、惠州的交通干道之一;北部的 S358线 双向8车道,是新圩通往东莞的交通干道,这三大主干道共同形成该片区的主要对外交通道路。

此外,值得关注的是,《规划草案》还提到了轨道交通方面的规划。提出,在深惠公路预留 深圳地铁21号线 线位,并在深惠公路与新松路交叉口附近预留轨道站点, 深惠城际轨道 在长深高速公路东侧预留线位。

6条高速 穿境而过,“新城”还规划有沙清高速,未来途经惠阳的轨道交通还有广汕高铁、赣深高铁、深圳地铁14号线、深惠城轨等,加上已有的厦深铁路惠州南站、惠州机场,区位和交通优势可以说是惠阳构筑“新城”的底气和基础。

(图片来源于:惠州市住房和城乡规划建设局)